Vente appartement de prestige 5 pièces 110 m² Versailles (78000)

Découvrez cet appartement familial T5 de 110m², au second étage d'une résidence de standing, avec un bel espace de vie lumineux, balcon et suite parentale, tout en étant proche des transports et de la forêt.

iad France - Cristian Marinescou vous propose: VERSAILLES - Grand appartement familial RÉNOVÉ - T5 traversant de 110 m² - DPE « C » - 4 chambres (dont une suite parentale), salon avec balcon, SDE + SDB, cuisine aménagée - ascenseur - double box fermé et cave - transports et écoles

En exclusivité – Un cadre de vie privilégié entre ville et nature !

À la lisière de la forêt de Fausses-Reposes, au sein d'une résidence de standing intimiste de 27 appartements seulement, découvrez ce bel appartement familial de 110 m².
La résidence est en excellent état et date de 1996.
L'appartement est situé au 2 étage avec ascenseur, et bénéficie d'un DPE « C ».

Rénové, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille, au calme, à proximité des transports et des écoles.

L'espace de vie comprend une entrée avec placard, un séjour de 30 m² exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur le parc arboré, une cuisine dinatoire aménagée de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant.

L'espace nuit propose une grande suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bains privative (double vasque, baignoire et WC), trois chambres orientées à l'est ainsi qu'une salle d'eau.

Les travaux récents sont réalisés :
-Espace de vie : enduits des murs et plafonds, peintures refaites, parquets massifs poncés et vernis.
-Espace nuit : parquets neufs et salle d'eau repeinte.
Vous profitez ainsi d'un appartement prêt à accueillir votre famille.

Au sous-sol de la résidence, également desservi par l'ascenseur :
- Un DOUBLE BOX vous permet de garer aisément vos DEUX voitures.
- Une CAVE vous propose des rangements supplémentaires
- Vos vélos seront à l'abris dans le LOCAL VELO également sécurisé.

Ses Plus :
•DPE C et double vitrage
•Résidence de standing bien entretenue
•Forêt à proximité immédiate
•Gare de Versailles-Montreuil à environ 10 minutes à pied
•Écoles et bus à proximité

Un appartement familial spacieux et rénové, où confort, calme et nature se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376€ par mois (soit 4512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110.25
- Surface du balcon : 5.1
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4512 euros