Description T1 à Nantes
Appartement T1 Neuf et Lumineux avec Terrasse
- Standing Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'une résidence de standing récente (2020).
Avec une surface habitable de 27,20 m² et une terrasse de 6.2 m², cet appartement allie confort et modernité.
L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage.
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La salle d'eau avec WC dispose d'une grande douche avec paroi vitrée et d'un chauffe serviette pour un confort optimal.
La résidence, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur et de parties communes neuves.
Le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année.
La vue dégagée depuis la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.
Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, une crèche à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture.
Les transports en commun sont également bien desservis avec l'arrêt de bus 'Berlin' au pied de l'immeuble (Busway 5, C3) et un tramway à 5 min à pied.
Des parcs et jardins sont également accessibles à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et lumineux, alliant confort, modernité et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 145 000 €.
Dans une copropriété de 100 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 115.00 €.
Date de réalisation du DPE : 15-09-2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lamourec
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 264
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 27m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Agencement Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : mixte Etage : 4 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VA39213
- Mise à jour 19/07/2026 à 02:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2015 : 117 €
3 minQualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Sébastien Lamourec
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
