Vente Appartement 3 pièces 71 m² Nantes (44000)

Au c?ur du centre historique de Nantes, cet appartement spacieux de 71m² offre un séjour lumineux et deux chambres, avec un bureau supplémentaire. Actuellement loué, il présente une rentabilité intéressante et deux greniers en annexe.

L'ADRESSE Nantes Talensac vous propose ce T3/T4 de 71m² au coeur du centre historique. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres, d'un bureau (3ème chambre possible), d'une salle de douche et WC indépendant. En annexe : deux greniers (11m² et 13.4m²) situés juste au dessus de l'appartement et un débarras sur le palier Ce bien idéalement situé, est actuellement loué et présente une rentabilité intéressante. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1466 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine meublée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4180

Précision localisation : Nantes Centre Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1466 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1287 euros