Vente appartement de prestige 3 pièces 69 m² Frejus (83600)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 69m², exposé Sud/Sud-Ouest, à deux pas de la plage. Avec sa terrasse de 14m² et son grand garage double, il allie confort moderne et proximité des commodités. Un bien d'exception à ne pas manquer.

A vendre - Appartement T3 de 69m² avec terrasse et grand garage double Dans une résidence neuve de standing, idéalement située à seulement 400m de la plage, 200m du parc Aréca et à quelques pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. L'appartement, exposé Sud / Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée (plan de travail en céramique, électroménager haut de gamme), ouvrant sur une terrasse de 14m² idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des prestations de grande qualité domotique complète, accès PMR, climatisation gainable, et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. Pour parfaire ce bien rare, un garage double automatisé, carrelé et électrifié avec une prise dédiée pour la recharge d'un véhicule électrique. Un bien d'exception offrant un tout à pied unique dans le secteur, à proximité immédiate de la mer et des commerces, parfait pour une résidence principale comme secondaire. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 35.1
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2596

Précision localisation : Saint-Aygulf

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours