Vente appartement de prestige 3 pièces 70 m² Paris 6 (75006)

Découvrez un appartement rare en duplex au sein de l'Hôtel des Abbés de Fécamp, un monument historique. Ce 3 pièces de 70 m² à rénover offre une belle hauteur sous plafond et un cadre authentique dans le 6ème arrondissement.

HÔTEL DES ABBÉS DE FÉCAMP Appartement 3 pièces en duplex– BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DU 6? ARRONDISSEMENT

Au sein du prestigieux Hôtel des Abbés de Fécamp, édifice datant de 1292, inscrit et classé aux Monuments Historiques, découvrez un appartement rare chargé d'histoire.

Situé rue Hautefeuille, Jean Garcia vous propose un 3 pièces en duplex de 70 m² à rénover, accompagné d'une cave.

Un cadre unique et authentique

Ce bien d'exception se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond

Une cuisine équipée

Une salle d'eau avec toilettes

À l'étage :

Deux chambres, dont une avec placard

Un bureau

Un appartement au charme incomparable, offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'adresses emblématiques.

Un dossier complet vous sera communiqué après la visite du bien.

Transports à proximité immédiate :

Saint-Michel – Métro ligne 4 (88 m)

Cluny - La Sorbonne – Ligne 10 (178 m)

Saint-Michel - Notre-Dame – RER B et C (248 m)

Odéon – Lignes 4 et 10 (244 m)

Bus : N21 – 27 – 38 – 96 – N122 – N14

Un bien exceptionnel au cœur du Paris historique.

Une opportunité unique

Profession libérale possible Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement àconsommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) (réf. 602904 )

Nom du négociateur : GARCIA Jean

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant