Vente appartement de prestige 5 pièces 115 m² Les contamines montjoie (74170)

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790 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
115m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Meublé

Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 340932467264
Mise à jour
17/10/2026 à 04:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
355 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 150 €

Qualité de connexion internet à Les contamines montjoie (Haute-Savoie 74)

36% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Les contamines montjoie

Demi Chalet à vendre 5 pièces LES CONTAMINES MONTJOIE (74)

Profitez d'un magnifique jardin exposé plein sud et d'un séjour lumineux avec poêle à bois. Ce demi-chalet de charme inclut 4 chambres, une cuisine Mobalpa neuve et se trouve à proximité immédiate des pistes de ski.

EN EXCLUSIVITÉ

À seulement 100 m de la télécabine et 150 m des pistes de ski de fond, découvrez ce charmant demi-chalet bénéficiant d'un magnifique jardin exposé plein sud de 977 m².

Il se compose de :

Un grand séjour lumineux avec poêle à bois (Flamme Verte 7 étoiles – 2020) et accès direct au jardin et à la terrasse

Une cuisine Mobalpa neuve (2024) entièrement équipée

3 chambres en rez-de-jardin, dont une avec salle d'eau privative et mezzanine

1 chambre supplémentaire / salon TV à l'étage

1 salle de bains avec douche et baignoire

2 WC

Une grande cave et buanderie

Surface totale de 115,49m² Loi Carrez + 25,56m² hors carrez

À l'extérieur :

2 places de parking

Une cabane de jardin

Prestations de qualité :

Poêle à bois 2020 – Flamme Verte 7 étoiles

Triple vitrage (nord, ouest, est) et double vitrage sud (2021)

Radiateurs électriques confort + énergie renouvelable (2022)

Vendu entièrement meublé, y compris les équipements de jardin

Tous les avantages d'un appartement combinés à ceux d'un chalet indépendant.

Disponible immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel - Réf.939754

Nom du négociateur : JOHNSTON Mark

Prix net vendeur : 752500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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