Description T5 à Les contamines montjoie
EN EXCLUSIVITÉ
À seulement 100 m de la télécabine et 150 m des pistes de ski de fond, découvrez ce charmant demi-chalet bénéficiant d'un magnifique jardin exposé plein sud de 977 m².
Il se compose de :
Un grand séjour lumineux avec poêle à bois (Flamme Verte 7 étoiles – 2020) et accès direct au jardin et à la terrasse
Une cuisine Mobalpa neuve (2024) entièrement équipée
3 chambres en rez-de-jardin, dont une avec salle d'eau privative et mezzanine
1 chambre supplémentaire / salon TV à l'étage
1 salle de bains avec douche et baignoire
2 WC
Une grande cave et buanderie
Surface totale de 115,49m² Loi Carrez + 25,56m² hors carrez
À l'extérieur :
2 places de parking
Une cabane de jardin
Prestations de qualité :
Poêle à bois 2020 – Flamme Verte 7 étoiles
Triple vitrage (nord, ouest, est) et double vitrage sud (2021)
Radiateurs électriques confort + énergie renouvelable (2022)
Vendu entièrement meublé, y compris les équipements de jardin
Tous les avantages d'un appartement combinés à ceux d'un chalet indépendant.
Disponible immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel - Réf.939754
Nom du négociateur : JOHNSTON Mark
Prix net vendeur : 795000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 115m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 4 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932467264
- Mise à jour 29/06/2026 à 14:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 150 €
3 minQualité de connexion internet à Les contamines montjoie (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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