Vente appartement de prestige 3 pièces 98 m² Le cannet (06110)

Appartement en rez-de-jardin de 98m2 au Cannet, avec un jardin de 400m2 et piscine privative. Idéal pour recevoir, il offre un vaste séjour de 55m2 et est à proximité de toutes les commodités.

06110 - LE CANNET - T3 98M2 - JARDIN 400m2 - PISCINE PRIVATIVE CHAUFFÉE - CLIMATISATION - VÉRANDA - PROCHE COMMODITÉS - GARAGE FERMÉ - 2 PLACES DE STATIONNEMENT

Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en CO EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement en rez-de-jardin de 98m2 (90m2 loi carrez + bureau véranda 9m2), bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 400m2 avec piscine chauffée de 10 x 4m situé au Cannet.

Au sein d'une petite copropriété de standing, idéalement située à proximité du boulevard Carnot, de ses commerces et de la pénétrante avec accès raide à l'autoroute, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose:

- d'un vaste séjour avec cuisine américaine et ilot central de 55m2, idéal pour recevoir,

- de deux chambres,

- une salle d'eau

- une salle de bain, avec WC séparé,

- et d'une véranda de 9m2, actuellement aménagée en bureau,

Le calme absolu en pleine ville.

Climatisation, stores électriques, arrosage automatique.

Une CAVE, un GARAGE, et 2 emplacement de parking viennent compléter ce bien.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES: MARIE COMBRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Combres Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant