Vente Appartement 2 pièces 26 m² Le grau d agde (34300)

- LE GRAU D'AGDE -

Idéal pour un investissement locatif rentable, cet appartement deux pièces à la vente se trouve à seulement 500 mètres de la plage de Saint Vincent.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, vous profiterez d'une terrasse agréable avec vue sur le parc.
Toutes les pièces sont ajourées, garantissant luminosité et confort.
L'agencement inclut une entrée avec placards, un bel espace de vie, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC indépendants.
La résidence propose deux piscines (adultes et enfants) et un barbecue convivial, parfait pour partager de bons moments entre voisins.
Place de parking privative.
À noter que des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation future !!!
Une excellente perspective pour un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas cette chance unique.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Pas de plan de sauvegarde.
Charges mensuelles : 120 euros environ (provision eau comprise).
Nb de lots (logements) : 179

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 603 euros