Vente Appartement 2 pièces 30 m² Le grau d agde (34300)

Vivez à 200 mètres de la plage dans ce T2 plain-pied lumineux avec terrasse privative. Profitez d'un cadre calme, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre agencée avec mezzanine, idéal pour votre bien-être au Grau d'Agde.


- Le Grau d'Agde -

Envie de vivre les pieds dans le sable, entre mer et village de pêcheurs ?
Ce T2 traversant de plain-pied est à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre du Grau d'Agde.
La lumière naturelle vous accueille dès l'entrée. Les grandes portes vitrées s'ouvrent directement sur votre terrasse privative de 13 M2.
L'endroit idéal pour savourer vos matins au soleil ou vos soirées à la douce chaleur héraultaise.
La cuisine ouverte sur le séjour crée une vraie pièce de vie, conviviale et lumineuse.
La chambre, calme et bien agencée, profite d'une mezzanine en bois. Rangements généreux ou couchage d'appoint selon vos besoins (possibilité 4 couchages).
Côté salle d'eau, la douche à l'italienne avec paroi verrière donne le ton.
Retour de plage, vélo, marché... pas d'escalier, pas d'ascenseur. Juste votre porte, votre terrasse et le Grau d'Agde avec ses restaurants de poissons, son port authentique et ses plages à portée de sandales.

Visite sur rendez-vous.
Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - Votre bien, notre passion.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 7
Charges de copropriété : 65,00 € / mois (provision eau comprise)
Pas de procédure en cours





















































Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 791 euros