Vente Appartement 2 pièces 55 m² Le grau d agde (34300)

Vue imprenable sur l'Hérault depuis chaque pièce de cet appartement de 55 m² au Grau d'Agde. Séjour lumineux, cuisine en U, et chambre avec baie vitrée sur loggia. Un bien rare, à ne pas manquer.

- Le GRAU D'AGDE -

Il y a des appartements qu'on visite une fois et dont on ne ressort pas indemne. Celui-ci en fait partie.
Cinquante-cinq mètres carrés face à l'embouchure de l'Hérault. Les deux phares dans l'axe, le fleuve qui se jette dans la Méditerranée, les bateaux qui franchissent la passe. Un spectacle permanent que vous contemplez depuis chaque pièce de l'appartement, du salon jusqu'à la chambre, à toute heure du jour.
Le séjour est généreux, baigné de lumière, ouvert sur l'un des panoramas les plus singuliers du littoral héraultais.
La mer à perte de vue, l'animation du port, le ballet permanent des voiles et des chalutiers. La cuisine aménagée en U avec son comptoir bleu s'invite dans la pièce de vie sans jamais l'encombrer. Le parquet clair court dans tout l'appartement et pose une atmosphère douce, immédiatement apaisante.
La chambre est une pièce de vie à part entière. Baie vitrée coulissante sur une loggia privative face à la mer, lit escamotable intégré dans un meuble bibliothèque sur-mesure - la pièce respire le jour, se transforme la nuit.
Ascenseur. Résidence bien entretenue.
Un bien rare, dans un emplacement qui ne l'est pas moins.

Ribeiro Immobilier - Grau d'Agde - Votre bien, notre passion.

Bien soumis au Statut juridique de la copropriété
Nb de lots : 33 (appartements)
Charges de copropriété : 110,00 € / mois (provision eau comprise)
Pas de procédure en cours

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 875 euros