Vente Appartement 2 pièces 34 m² Le grau d agde (34300)

Cet appartement T2 traversant et lumineux, meublé, offre un cadre de vie idéal à 300 mètres de la mer. Il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'un parking privé.

- LE GRAU D'AGDE -

Envie d'un petit coin de paradis où tout est à portée de main ?
Ce T2 de 34 M2 habitables (26 M2 Loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence calme, vous séduira par sa simplicité et sa luminosité.
Traversant et exposé plein sud, il profite d'une belle lumière du matin au soir et d'une fraîcheur naturelle bienvenue en été. Entièrement meublé, il n'attend que vous : posez vos valises et profitez !
Le séjour, très lumineux, s'ouvre sur une loggia où l'on s'imagine déjà prendre son café au soleil.
La cuisine équipée, la chambre confortable, la salle d'eau et les WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé.
Et pour ne rien gâcher, une place de parking privative et nominative vous évite bien des tracas.
À seulement 200 mètres du centre village et 300 mètres de la plage, vous avez tout sous la main, commerces, restaurants et la mer qui vous tend les bras.
Résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Ribeiro Immobilier Grau d'Agde votre bien, notre passion.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Pas de plan de sauvegarde.
Charges mensuelles : 50 Euros (provision eau comprise).
Nombre de lots : 58.
Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 693 euros