Vente Appartement 3 pièces 62 m² Montpellier (34000)

Découvrez un agréable appartement T3 au dernier étage d'une résidence seniors avec services de restauration, infirmière 24h/24 et animations. Profitez d'un séjour lumineux avec terrasse sans vis-à-vis offrant une vue sur le parc.

Situé au 4? étage, et dernier étage avec ascenceur, d'une résidence seniors sécurisée, cet agréable appartement T3 de 61,8m² offre un cadre de vie confortable et serein, au sein d'un environnement pensé pour le bien-être et la tranquillité.


La résidence propose de nombreuses prestations, parmi lesquelles :

- service de restauration sur place, de qualité ouvert 7j/7 et préparé par des chefs cuisiniers, avec possibilité de se faire livrer dans les appartements ;

- présence d'une infirmière 24h/24 ;

- accueil et sécurité 24h/24 ;

- ateliers, animations, sorties culturelles, et accès aux espaces communs conviviaux.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis et avec vue dégagé sur le parc de Sainte-Odile.
Une cuisine et une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres, dont une chambre principale disposant d'un placard intégré et d'une loggia privative.
Pour un confort optimal toute l'année, le séjour ainsi que la chambre principale sont équipés d'une climatisation réversible.

Ce bien est complété par une cave et un garage fermé (box) en sous-sol, apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable.

Une visite virtuelle peut vous être envoyée sur demande.


La copropriété se compose de 304 lots, dont 109 lots d'habitation.

Les charges annuelles s'élèvent à environ 15 000 €, incluant les services et prestations proposés par la résidence.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 1336

- Nombre de lots : 304

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 15000

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 159000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTICH GABRIEL Andrea |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 9896

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 175

Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 304
Montant moyen des Charges annuelles : 13572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON