Vente appartement de prestige 4 pièces 94 m² Merignac (33700)

Découvrez cet appartement T4 rénové de 94 m² avec terrasse à Merignac, offrant des volumes généreux et des prestations contemporaines. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un garage, dans une résidence intimiste de trois logements.

33700 - MERIGNAC - QUARTIER SAINT AUGUSTIN - T4 DE 94M² - TERRASSE - GARAGE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle LOGEZ, vous proposent :

Cet appartement T4 de 94 m² entièrement rénové situé au 1er étage d'une résidence intimiste comprenant seulement trois logements. Cet écrin rare associe charme, volumes généreux et prestations contemporaines.

La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre environ 36 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux se prolonge sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter du calme du quartier et d'un extérieur confortable.

L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, véritable cocon indépendant. On retrouve également deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain élégante ainsi qu'un WC séparé.

Un garage de 16m² vient parfaire ce bien.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour une visite ou plus d'informations, contactez nous ou par email à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS- Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Logez Emmanuelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 302 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant