Vente Appartement 4 pièces 70 m² Merignac (33700)

APPARTEMENT T3 LUMINEUX DANS RESIDENCE SECURISEE - 2 CHAMBRES - 76 M² - PARKING

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de 76 m² avec terrasse comprenant une belle pièce de vie lumineuse.

Ce bien se situe dans une résidence étudiante sécurisée régit par un syndic professionnel de service, ceci permettant un achat pour une résidence principale mais aussi dans le cadre d'un investissement locatif.

La cuisine séparée, de beau volume, est vendu toute équipée.

Coté nuit, deux belles chambres viennent compléter le bien ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement, entretenu, est en très bon état tout comme les parties communes.

Une place de parking vient se rajouter à l'appartement.

Proche toutes commodités de transports, de commerces ou d'école, ce bien mérite d'être visité sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Pomarede Frédéric

Prix net vendeur : 255000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant