Vente Appartement 4 pièces 70 m² Merignac (33700)

33700 - MERIGNAC CAPEYRON- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET STATIONNEMENT PROCHE COMMODITÉS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Damien COTS vous présente cet appartement T4 situé dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, parfaitement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.??L'appartement se compose de :?

• Une pièce de vie lumineuse et conviviale?

• Une cuisine équipée fonctionnelle?

• Trois chambres?

• Une loggia offrant un espace complémentaire appréciable?

• Une salle d'eau et des WC séparés??

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et la résidence bénéficie d'un ravalement de façade récemment réalisé, garantissant tranquillité et valorisation du bien.??

Vous profiterez également :?

• D'une place de stationnement privative?

• De la proximité immédiate des transports en commun?

• Des écoles et commerces accessibles à pied?

• D'un environnement pratique et agréable au quotidien??

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main dans un secteur dynamique de Mérignac.??À visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cots Damien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1200
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant