Vente appartement de prestige 4 pièces 102 m² Cannes (06400)

Appartement de 102 m² à Cannes offrant 3 chambres et une terrasse de 75 m² côté Est. Emplacement idéal à proximité des plages, commerces et services. Espace de vie lumineux avec hauteur sous plafond de 3,20 m.

Situé au cœur de Cannes, ce magnifique appartement de 102 m² offre un cadre de vie idéal à quelques pas de la gare SNCF, des rues commerçantes, des plages et du célèbre Palais des Festivals. Proche de nombreux commerces, restaurants et cafés, ce quartier dynamique permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans nécessiter l'usage d'une voiture.

En terme d'aménagements extérieurs, l'appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 75 m² côté Est, ainsi que de balcons côté Ouest offrant des vues agréables depuis la pièce à vivre et l'une des chambres. De plus, une cave de 13 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de stockage.

À l'intérieur, ce bien se distingue par sa superficie confortable et ses 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Les 2 salles de bains avec douches, les 2 toilettes et la grande pièce à vivre orientée plein Ouest contribuent à offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine entièrement aménagée permet de cuisiner et de prendre des repas conviviaux, tandis que la hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une sensation d'espace supplémentaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 637 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1304 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON