Vente appartement de prestige 4 pièces 88 m² Paris 20 (75020)

Cet appartement de 88 m², situé au c?ur de Belleville, se distingue par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. Avec 3 chambres et proche de toutes commodités, il représente une rare opportunité à 650 000 € dans un quartier recherché.

PARIS 20e – BELLEVILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 88 M² – VENDU OCCUPÉ

effiCity vous propose, au cœur de Belleville, cet appartement familial de 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce bien. Bail signe.pdf

Vendu occupé avec un bail nu de 3 ans ayant débuté le 15 juillet 2026.

Loyer : 2 900 €/mois + 100 € de charges, soit 3 000 € charges comprises.

Idéal investisseur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chettrit Samuel

Précision localisation : Belleville

Prix net vendeur : 660000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2624 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant