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Nogent-sur-Marne (94130) - Appartement - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785391608
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Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Nogent sur marne (94130)

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Vente Appartement Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 100.07 m2 Nogent sur marne
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Vente Appartement Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 100.07 m2 Nogent sur marne
6 photos disponibles 

Description T4 à Nogent sur marne

Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 100.07 m2
Appartement spacieux de 100 m² en très bon état, situé dans un immeuble de standing. Profitez d'un séjour lumineux avec balcon, 3 chambres et d'un box pour votre confort.

NOGENT SUR MARNE - PROCHE RER A Dans un immeuble de Standing, proche de toutes commodités, En étage élevé avec ascenseur, Un APPARTEMENT de 100 m² comprenant : Entrée avec placards, Séjour donnant sur Balcon avec Vue dégagée, Cuisine indépendante, 3 chambres donnant toutes sur Balcon. Salle d'eau, Dressing et WC séparés. BOX et cave en sous-sol ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5661.24 euros. Saïd SABIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 499 073 - Crteil.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 25.27
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1968
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3311

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 685000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 5661.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14301065_3311
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogent sur marne (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ADN GESTION TRANSACTION

    Agence immobilière à NOGENT SUR MARNE (94130)

    ADN GESTION TRANSACTION - NOGENT SUR MARNE
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    ADN GESTION TRANSACTION - NOGENT SUR MARNE

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