Vente Appartement 5 pièces 117 m² Limoges (87100)

Ce duplex 5 pièces à Limoges, entièrement rénové et lumineux, marie modernité et charme de l'ancien. Avec ses 4 chambres et son grand séjour, il est idéal pour une famille. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence paisible.

Coup de cœur assuré pour ce 5 pièces - Situé quartier des Ruchoux à Limoges, ce duplex de 117m² offre un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités tout en étant au calme dans une petite résidence bien entretenue et à la façade refaite en 2024.

L'appartement, entièrement rénové en 2022, se compose, au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 46m² avec une cuisine moderne et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC supplémentaires.

Alliant modernité et charme de l'ancien, ce duplex familial, traversant et très lumineux, offre de belles prestations avec son parquet massif et ses grands volumes.
Une cave vous permettra de stocker des affaires ou de garer vos vélos.

Une visite s'impose pour vous rendre compte du charme de ce bien.
Prêts à poser vos valises?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON