Vente Appartement 4 pièces 83 m² Beaumont (74160)

Profitez de cet appartement T4 spacieux à Beaumont, idéalement situé avec un balcon exposé ouest pour vos moments de détente. Il offre trois chambres, un espace de vie lumineux et un double parking, parfait pour un quotidien pratique.

À Beaumont, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T4 de 86.05 m² habitable et 103 m² au sol situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement offre une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, prolongée par un balcon de 12,09 m² exposé ouest, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un petit dressing ainsi qu'une buanderie. Des WC séparés complètent cet agencement fonctionnel et confortable.

En annexe, ce bien bénéficie d'un double parking en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien pour le stationnement et le rangement.

La commune de Beaumont bénéficie d'un positionnement stratégique, à environ 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, et 40 minutes d'Annecy, offrant une excellente accessibilité aux principaux bassins d'emploi. La gare de Saint-Julien-en-Genevois est accessible en environ 10 minutes en bus.

Bien desservie par les transports, notamment la ligne de bus M reliant Saint-Julien-en-Genevois et la frontière suisse, la commune permet de rejoindre facilement les zones d'emploi transfrontalières. Beaumont dispose également de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque, mairie, groupes scolaires et bibliothèque, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Pour plusd'informations ou organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1549€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.945503

Nom du négociateur : LOISON Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1549 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant