Vente appartement de prestige 5 pièces 110 m² Divonne-les-bains (01220)

Découvrez cet appartement moderne de 110 m² à Divonne-les-Bains, avec un spacieux séjour de 50 m², une agréable terrasse de 25 m² et une vue dégagée sur les Alpes. Emplacement central proche des commerces et écoles, prêt à emménager.

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaujeu » située rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, cet splendide appartement construite en 2021.
Cette résidence calme et sécurisée est implantée dans un environnement verdoyant, à quelques pas du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun.
Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement à son environnement.

Cet appartement de type 5, d'une superficie d'environ 110 m², est situé au premier et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc.
Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 25 m².

L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes.
La première comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing.
La seconde offre deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie.

L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de faïences toute hauteur dans les salles d'eau avec des équipements de marques Franke et Grohe, ainsi que de la fibre optique.
L'ensemble de l'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état.

Le DPE est classé C (89).
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois et incluent l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail).
Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.

Les frais de notaire sont réduits (à 2.6% environ).
En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition.

Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains.
Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

VAN KLEEF IMMOBILIER
- 3G IMMO
'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.
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Nombre de lots de la Copropriété : 60

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216598-LotD416RVK

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 2537

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON