Description T5 à Annemasse
VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, découvrez ce somptueux appartement attique de 131 m², un véritable cocon d'exception alliant le confort d'une maison et le prestige d'un penthouse. Grâce à sa triple exposition il baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée.
Un espace unique et raffiné avec :
-Son spacieux séjour (plus de 50 m²) lumineux ouvrant sur sa terrasse panoramique de plus de 70 m² avec vue dégagée sur la chaîne du Mont Blanc, un véritable lieux de vie en été et en intersaison
-4 Chambres toutes équipées de placards dont une suite parentale avec dressing et salle de douche/wc privé
-Une spacieuse salle de bains familiale
-Une buanderie
-De nombreux placards intégrés pour maximiser vos rangements; idéal pour une vie en famille
Des prestations de qualité digne d'un appartement haut de gamme :
-Une cuisine haut de gamme ouverte sur séjour entièrement équipée
-Un carrelage de prestige
-Un jacuzzi 6 places sur terrasse pour des instants de détente absolue
-La climatisation dans toutes les pièces
En annexes : une cave et un garage double en sous-sol avec accès sécurisé.
L'avis de l'expert : ce bien rare et exclusif vous offre le confort et l'intimité d'une maison, un véritable belvédère perchée au sommet d'une résidence.
Me contacter pour plus de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété, chauffage et ECS) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel - Réf.946218
Nom du négociateur : GROS Carole
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 4401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 131m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 4
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935207891
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 398 €
3 minQualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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