Vente Appartement 1 pièce 25 m² Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement studio de 25 m² en plein c?ur de CAYENNE. Doté d'un balcon et d'une climatisation, il combine confort et praticité. Idéal pour un investissement, son loyer actuel est de 1200€, avec un prix de vente de 129 000€.

Situé à Cayenne (97300) rue du 14 juillet, cet appartement studio de 25 m² offre un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, offrant un accès pratique aux commodités avoisinantes. Climatisé et équipé d'un digicode, il garantit confort et sécurité à ses résidents. La proximité de la fibre permet de rester connecté en tout temps. De plus, la présence d'un balcon offre un espace extérieur agréable pour se détendre.

L'appartement, construit en 1990, se trouve au 2ème étage avec accès par un escalier commun. Ses aménagements extérieurs incluent un balcon offrant un coin paisible pour profiter de l'air frais.

À l'intérieur, ce bien se présente avec un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC. Idéal pour un célibataire ou un investisseur . Son emplacement central et ses équipements en font un investissement attractif pour ceux cherchant praticité et confort au cœur de Cayenne. Loyer actuel 1200 euros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON