Vente Appartement 1 pièce 25 m² Cayenne (97300)

Appartement de 25 m² à Cayenne, avec balcon et séjour lumineux. Emplacement privilégié proche des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort et praticité dans un cadre agréable.

Situé à Cayenne (97300), cet appartement studio est idéalement niché dans un quartier proche du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités. Doté d'un balcon, il permet de profiter d'un espace extérieur privatif pour se détendre en toute tranquillité.

Construit en 1990, ce studio meublé de 25 m² au 2ème étage se distingue par son aménagement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Les futurs occupants apprécieront le confort offert par la climatisation, ainsi que la sécurité renforcée grâce au digicode.

Pour ceux en quête de modernité, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement est une opportunité rare de s'installer dans un bien pratique et fonctionnel au cœur de Cayenne.

Loyer actuel 1200 euros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON