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Vente Appartement Grand 3/4 P PROCHE CROISETTE à rénover! Cannes
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Vente appartement de prestige 4 pièces 94 m² Cannes (06400)

700 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 6
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14304140_5150KZ
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:25
E
Classe Énergie
301 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
301 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/11/2025

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cannes

Grand 3/4 P PROCHE CROISETTE à rénover!
Superbe appartement à rénover avec terrasse de 37 m² et deux aperçus mer, situé en avant-dernier étage. Profitez d'un grand séjour lumineux et d'une belle résidence proche des commerces et plages. Emplacement de parking en sous-sol inclus.

A quelques mètres de la Croisette superbe appartement à rénover avec une belle terrasse de 37 m², offrant 2 beaux aperçus mer en avant-dernier étage. Très lumineux, il se compose d'un très grand séjour-salle à manger d'angle, 2 chambres avec salles d'eaux, WC invités et cuisine indépendante, dressings. A rénover à votre goût! Vendu avec un grand emplacement de parking privatif en sous-sol et cave attenante, belle résidence proche des commerces et des plages, calme, produit rare!! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5183 euros.

Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 7150

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 665000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 5183 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2250 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.