Vente Appartement 3 pièces 60 m² Nantes (44000)

Profitez d'un bel appartement T3 en rez-de-jardin, avec un jardin privatif de 80 m². Bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une pièce de vie lumineuse, cet appartement moderne de 2017 offre confort et tranquillité dans un cadre agréable.

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Situé dans un environnement résidentiel très calme, en second rideau et à proximité immédiate de la Tortière, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 59.69 m² en rez-de-jardin, avec jardin privatif au sein d'une copropriété récente de 2017. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante lui conférant un esprit maison et se compose d'une belle pièce de vie traversante Est / Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, la partie salon donnant sur une terrasse de plain pied et le jardin. La partie nuit se compose d'un dégagement central distribuant deux chambres sur jardin, une salle de bain et des toilettes PMR. L'ensemble est en excellent état d'entretien, avec des aménagements de qualité : plus qu'à poser ses valises. Le jardin d'une surface d'environ 80 m² est engazonné et entretenu par la copropriété (tonte régulière), il est exposé Ouest et Sud et offre un cadre unique ! Un garage privatif en sous-sol avec espace de stockage complète ce bien, ainsi qu'un grand local vélos. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.79 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1277

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1157.79 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1223 euros