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Nice (06200) - Appartement - 4 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992785482410
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Vente appartement de prestige 4 pièces 123 m² Nice (06200)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 123 m² Nice (06200) Exclusivité
vente Appartement - 4 pièce(s) - 123 m² Nice (06200)
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vente Appartement - 4 pièce(s) - 123 m² Nice (06200)
18 photos disponibles 

Description T4 à Nice

Découvrez cet appartement spacieux de 123m² à Nice Ouest avec 3 chambres et leurs salles d'eau. Profitez de 2 terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et la ville, dans un cadre sécurisé avec piscine. Un bien d'excellent état à ne pas manquer.

NICE OUEST - LA LANTERNE
A quelques minutes en voiture de la ville de Nice, de l'aéroport et de la mer.

Dans une résidence sécurisée de haut standing avec piscine et parc joliment arboré.
Appartement 4 pièces de 123m² composé d'une entrée, d'un spacieux séjour, de 3 chambres parentales (dont une suite) avec leurs propres salles d'eau, d'une cuisine indépendante et de WC séparés.

Côté extérieur, cet appartement traversant donne sur 2 grandes terrasses d'environ 30m² et 18m², offrant notamment une magnifique vue sur la ville de Nice, le parc de la résidence et la mer.

Appartement en excellent état avec double vitrage et climatisation.
Une grande cave ainsi qu'un double garage en sous-sol complètent ce bien.

Idéal pour résidence principale ou résidence secondaire. Prix : 980000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 34
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5880.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 123


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 123m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3247_1658
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    88 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    88 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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