Vente appartement de prestige 6 pièces 167 m² Antony (92160)

Découvrez cet appartement rare de 166,90 m² avec jardin de 1000 m² bordant le parc Heller. Très lumineux, il dispose d'un double séjour et de deux espaces nuit séparés pour plus de confort. Place de parking et cave inclus.

Parc Heller - Appartement familial de 166,90 m² Carrez de plain-pied et sans vis-à-vis, prolongé par environ 1000 m² de jardin bordant directement le parc. Un extérieur rare.

En rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardien (construction 2000, ravalement 2019), cet appartement au calme s'ouvre largement sur la nature tout en restant proche de la ville.

L'entrée distribue les espaces et mène à un double séjour de 44 m², exposé sud-ouest et largement ouvert sur le jardin, dans une continuité intérieur-extérieur. La cuisine semi-ouverte complète un espace de vie lumineux et convivial.

L'agencement s'organise autour de deux espaces nuit distincts, offrant une vraie indépendance au quotidien.

À l'écart, la suite parentale d'environ 20 m² dispose d'une terrasse privative avec accès direct au jardin, ainsi que de sa salle de bains et de toilettes indépendantes.

Le second espace nuit dessert trois chambres confortables avec vue sur le jardin, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien.

Le jardin à usage privatif, en lisière du parc Heller et entretenu par la copropriété, prolonge les espaces, sans contrainte d'entretien.

Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble.

À 5 minutes à pied du RER B, des bus, des crèches, des écoles et des commerces.

À 10 minutes à pied du cœur de ville.

Accès rapide à Orly, Massy-TGV et au plateau de Saclay.Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8564€ soit 713€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel - Réf.946676

Nom du négociateur : BEZARD-BIETRY Aurélie

Prix net vendeur : 860577 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 371
Montant moyen des Charges annuelles : 8565 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant