Vente Appartement 2 pièces 38 m² Rosny sous bois (93110)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cet appartement lumineux de deux pièces au sein d'une résidence récente. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre confort, proximité des transports et tranquillité.

Au sein d'une résidence récente livrée en 2021, à proximité des transports et des commodités, ce deux pièces de 37,5 m² situé au 2? étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement pour créer un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit accueille une chambre bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate, sans contrainte de travaux. L'appartement profite d'un environnement calme et bien entretenu, au sein d'une copropriété récente. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter le bien, apportant un confort réel au quotidien. A environ 15 minutes du RER E Rosny Sous Bois , permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité, tout en bénéficiant d'une vie de quartier pratique avec les bus à proximité immédiate. Le bien présente également de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique appréciable. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein, dans un secteur en évolution. Copropriété de 91 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979 euros.

Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 687

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/7zR5uGwm4Mx?section=downloads
* Visite virtuelle perso : ROSNY- SOUS- BOIS, Appartement de deux pièces, 37,5m2


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 979 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1801 euros