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Martinique (97200) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785595304

Vente Appartement 3 pièces 70 m² Fort-de-france (97200)

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Vente Appartement Duplex lumineux – 70 m² – Rare, Ravine Vilaine, FDF Fort-de-france Exclusivité
Vente Appartement Duplex lumineux – 70 m² – Rare, Ravine Vilaine, FDF Fort-de-france
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Description T3 à Fort-de-france

Duplex lumineux – 70 m² – Rare, Ravine Vilaine, FDF
Découvrez ce duplex de 70 m² offrant une suite spacieuse de 18 m² et un espace buanderie. Profitez d?une vue dégagée sans vis-à-vis et d?une place de parking couverte. Idéal pour un primo-accédant ou un bon investissement.

Amélie GEORGES vous propose, au Domaine de la Charmeuse à Ravine Vilaine, un duplex lumineux de 70 m² niché dans une résidence calme et soignée.

Au rez-de-chaussée, un agréable séjour avec une cuisine fonctionnelle et qualitative, ouverte via un passe-plat.

À l'étage, deux chambres dont une spacieuse suite de 18 m² avec coin dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.

Vous profiterez d'un accès de plain-pied, d'une place de parking couverte et sécurisée, et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Un bien pratique, bien situé, proche des axes et commodités - idéal pour un primo-accédant ou un investissement sûr.

Infos & visites : (WhatsApp recommandé)
Pensez à anticiper votre financement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1013 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : DOM-TOM (97)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1627028_18478
    • Mise à jour 13/07/2026 à 23:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    101 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    101 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    101 kWh/m² an
    Émissions
    101 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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