Vente appartement de prestige 3 pièces 70 m² Nice (06000)

Rare appartement 3 pièces au coeur du Carré d'Or à Nice, à deux minutes des plages. Rénovation de qualité avec séjour lumineux, deux chambres et salles d'eau. Parfait alliage entre charme historique et confort moderne.

NICE - CARRÉ D'OR

Au c½ur du secteur le plus prestigieux de Nice dans le célèbre Carré d'Or ce superbe appartement de trois pièces développe une surface de 70 m² au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de 1912 parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur.

Dès l'entrée le charme opère grâce à une rénovation intégrale réalisée avec goût et des matériaux de haute qualité tout en préservant une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un cadre de réception moderne et chaleureux.

Le coin nuit a été pensé pour un confort optimal avec deux chambres élégantes disposant chacune de sa propre salle d'eau privative. Pour plus de confort l'appartement bénéficie de deux toilettes dont un indépendant ainsi que d'un système de climatisation performant garantissant un bien-être total en toute saison.

Ce bien rare allie le cachet historique d'un immeuble de caractère à des prestations contemporaines haut de gamme le tout situé à seulement deux minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave vient compléter ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Prix : 685000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 25
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2340.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1701.0 € et 2301.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 70


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non