Vente Appartement 3 pièces 62 m² Villeurbanne (69100)

Ce T3 rénové en 2021 présente un balcon offrant une vue sur le parc de la résidence sécurisée. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité du métro, du Médipôle et de commodités, idéal pour les familles.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!
A 5 min à pied du Médipôle, du métro Cusset, de ses commerces et de son collège, venez découvrir ce beau T3 de 62m² dans une résidence sécurisée. En plus de nombreux parkings, la copropriété dispose d'un parc qui fera le bonheur des enfants.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un balcon avec une vue sur le parc.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Il est traversant est / ouest. Il dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur le balcon. Les deux chambres font 11m² chacune, la première donnant également sur le balcon.
La copropriété dispose d'une gardienne attentive à son bon fonctionnement. Le chauffage et l'eau froide font partie des charges.
Le bien est vendu avec une cave de 7m². La copropriété dispose aussi d'un local à vélos sécurisé.
A voir rapidement!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 2735 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON