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Vente appartement de prestige 4 pièces 94 m² Enghien-les-bains (95880)

649 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 50.00 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 219648NJ
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 16:24
E
Classe Énergie
329 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 260 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
329 kWh/m² an
Émissions
68 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Enghien-les-bains (Val-d'Oise 95)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Enghien-les-bains

Appartement 4 pièces
Emplacement exceptionnel ! Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif au sein d'une résidence de standing, à seulement 5 minutes à pied du centre et de la gare ligne H.

Emplacement et bien EXCEPTIONNELS ! Résidence de standing avec parc privé au bord du lac à 5mn à pied du centre d'Enghien et de la gare ligne H.

En rez-de-chaussée ce bel appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif sur le parc.

L'entrée avec penderies est ouverte sur le double séjour de 47 m² avec de grandes baies vitrées qui le fait très lumineux.
La cuisine et son cellier sont à réaménager, la partie nuit mène à 2 chambres avec placards et penderies de 11 et 13 m², WC, salle d'eau et salle de bain.

Volets et store électriques, une cave et une place de parking intérieur.



Nombre de lots de la Copropriété : 3

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie JARDIN inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219648NJ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2772 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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