Vente Appartement 4 pièces 86 m² Merignac (33700)

Découvrez cet appartement duplex à Mérignac, offrant un grand jardin privatif de 138 m² et une belle pièce de vie orientée plein ouest. Profitez d'un cadre de vie agréable avec écoles et commerces à proximité.

MERIGNAC- très proche BORDEAUX : A 2 pas de la place Mondésir, cet appartement duplex associé à un grand jardin privatif de 138 m² s'assimile finalement à une petite maison.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie orientée plein ouest s'ouvre sur une terrasse et le grand jardin. La cuisine est ouverte et équipée. Un cellier et un WC complètent le niveau.
Au second, le palier dessert 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les volumes sont généreux avec de belles hauteurs sous plafonds.
Le bien est en très bon état, vous avez juste à poser vos affaires et à profiter du jardin ensoleillé !
Une place de parking nominative est comprise avec l'appartement.

Commerces de la Place Mondésir et de la barrière Judaïque, ainsi qu'écoles privées à proximité.
Transports : lignes 1 et 73

Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre

(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON