Vente Appartement 4 pièces 100 m² Merignac (33700)

Cet appartement de plus de 100 m2 à Mérignac allie confort moderne et espace. Séjour de 30 m2, grandes chambres, deux balcons et loggia. Rénové récemment, il n'y a pas de travaux à prévoir, idéal pour emménager dès maintenant.

Situé dans le secteur très prisé du parc du Bourran, proche de plusieurs lignes de bus et du Tram A, cet appartement de plus de 100 m2 saura vous séduire par ses pièces spacieuses.
Il se compose d'un séjour de 30 m2 et de deux belles chambres de 17 et 12 m2, d'une grande salle d'eau et d'une cuisine équipée. De nombreux placards et un cellier vous faciliteront le rangement. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure. Vous profiterez d'une climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grâce à une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades, cette résidence bénéficie d'un confort contemporain avec des surfaces généreuse. Pas de travaux à prévoir pour les prochaines années.
N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 316
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON