Description T3 à Marseille 10
Marseille 10ème, a deux pas de la Timone Appartement T3 de 55m2 vendu loué en collocation avec deux bails de 3 et 6 Mois dans une copropriété calme bien entretenue et sécurisée.
Je vous invite a découvrir ce joli T3 de 55m2 entièrement refait au goût du jour et vendu meublé.
Le Hall d'entrée donne le ton, vous découvrez un grand séjour de 20m2 entièrement parqueter avec vue sur des arbustes.De l'autre côté, la cuisine équipée spacieuse et moderne avec accès à la loggia pour faciliter le rangement.
Plus loin le coin nuit avec les deux grandes chambres de 11 m2 séparées chacune par le wc indépendant et la salle d'eau avec douche, sèche-serviette et meubles de rangement.
Les prestations sont complètent, appartement vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement ou une résidence principale( les bails sont de 3 et 6 Mois seulement).
Les charges de copropriété sont faibles (95€/Mois)avec le chauffage et eau chaude individuelle électrique).
Pas de travaux à prévoir dans cet appartement.
Une cave privative ne pourra que vous ravir.
La localisation est idéale, à deux pas de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les transports à proximité immédiate de tous les commerces, Ecuries, en restant en retrait des nuisances sonores.
A découvrir!
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide+syndic+ménage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948973
Nom du négociateur : LACOSTE Magali
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936551562
- Mise à jour 08/07/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 765 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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