Vente Appartement 3 pièces 61 m² Marseille 10 (13010)

Découvrez cet appartement atypique à Marseille 10ème, un T3 lumineux avec terrasse privée de 7,5m2 et sans charges de copropriété. Proche des commerces et des transports, il offre un cadre de vie recherché et calme.

Dans un secteur calme et recherché du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce joli T3 de 61m2 (53,8 loi Carrez).

L'appartement est situé au premier étage sur deux d'une toute petite copropriété de 3 lots, constituée de 2 appartements et un garage. L'avantage c'est qu'il n'y a pas de charges de copropriété mensuelles ! En effet, chaque lot possède ses propres compteurs eau et électricité. La partie commune de la copropriété, entrée et escaliers, concerne uniquement les 2 appartements.

L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 21m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres de respectivement 12,4m2 et 14,7m2 et d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, de la proximité des transports et des commerces.

Classe énergie : E

le plus de l'appartement, une "terrasse" privée et fermée de 7,5m2 avec placards. Particularité, la terrasse est ouverte sur les escaliers conduisant à l'appartement du dessus.

Les atouts :

Secteur calme et recherché

Pas de charges de copropriété

Surface extérieure privative

Proximité transports et commerces

Un appartement atypique à voir absolument !

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.958540

Nom du négociateur : MICHEL Evelyne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant