Description T3 à Marseille 10
Dans un secteur calme et recherché du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce joli T3 de 61m2 (53,8 loi Carrez).
L'appartement est situé au premier étage sur deux d'une toute petite copropriété de 3 lots, constituée de 2 appartements et un garage. L'avantage c'est qu'il n'y a pas de charges de copropriété mensuelles ! En effet, chaque lot possède ses propres compteurs eau et électricité. La partie commune de la copropriété, entrée et escaliers, concerne uniquement les 2 appartements.
L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 21m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres de respectivement 12,4m2 et 14,7m2 et d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, de la proximité des transports et des commerces.
Classe énergie : E
le plus de l'appartement, une "terrasse" privée et fermée de 7,5m2 avec placards. Particularité, la terrasse est ouverte sur les escaliers conduisant à l'appartement du dessus.
Les atouts :
Secteur calme et recherché
Pas de charges de copropriété
Surface extérieure privative
Proximité transports et commerces
Un appartement atypique à voir absolument !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.958540
Nom du négociateur : MICHEL Evelyne
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340939194865
- Mise à jour 11/07/2026 à 04:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Appartement, 60m², 182 000 € Marseille 10Eme Arrondissement (13010)
Appartement, 68m², 180 000 € Marseille 10Eme Arrondissement (13010)
Appartement, 57m², 159 000 € Marseille 10Eme Arrondissement (13010)
Appartement, 58m², 345 000 € La Ciotat (13600)
Appartement, 115m², 590 000 € La Ciotat (13600)
Appartement, 39m², 265 000 € La Ciotat (13600)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
