Description T3 à Marseille 10
- un salon coté cour avec cuisine équipée exposé Sud de plus de 23m² donnant sur une terrasse abritée de plus de 5m²,
- deux chambres de plus de 12m² et 10m² côté cour,
- un dressing,
- une salle de bains et
- un wc.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du prix, elle est actuellement louée par les mêmes locataires que l'appartement.
L'appartement est calme car il ne donne pas sur la rue et donne sur une large cour agrémentée d'espaces verts.
Le séjour est climatisé, le chauffage est individuel et l'eau (chaude et froide) est comprise dans les charges de copropriété.
Le bail d'habitation meublé d'un an date du 25 décembre 2025 pour un loyer de 1000€ + 100€ de charges mensuelles avec une place de parking en sous sol. Un congé pour vente peut-être donné au locataire pour partir à échéance du bail le 25 décembre 2026. Si vous souhaitez conserver le bail, la rentabilité nette actuelle est de plus de 5%.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide comprises) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel - Réf.954106
Nom du négociateur : TRIFAULT Marie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 5
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939217709
- Mise à jour 22/06/2026 à 13:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 335 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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