Vente Appartement 4 pièces 105 m² Lyon 3 (69003)

Profitez de cet appartement lumineux de 105 m² au 5ème étage avec vue dégagée sur Fourvière. Son grand balcon de 17 m² et sa configuration flexible vous permettent d'y apporter votre touche personnelle.

À deux pas de la place Guichard (localisation exacte sur la carte), appartement spacieux de 105 m², situé au 5ème étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à -vis.
Il se compose de :
- Une grande pièce de vie salon/salle à manger de 35 m² (possibilité de créer une 4ème chambre)
- Trois chambres, dont :
- - Une chambre de 14 m² avec vue sur Fourvière
- Une salle de douche avec WC
- Une salle de bain
- Un deuxième WC séparé
- Une cuisine équipée
- Une large entrée
- Une penderie / espace de rangement
Vous profiterez également d'un balcon en angle de plus de 17 m², idéal pour les beaux jours.
Les + :
- Appartement lumineux
- Vue sur Fourvière
- Étage élevé
- Grand jardin en copropriété
- Cave incluse
- Chauffage urbain (faible coût)
Grande flexibilité d'aménagement (e.g. nouvelle chambre, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, agrandissement cuisine). Plus de photos disponibles sur demande.
Charges de copro : 1150 euros par trimestre (eau chaude, eau froide et chauffage urbain).
Taxe foncière de 1705 €.
En option : double garage fermé en supplément : 35 000 €. Possibilité d'électrification.