Vente Appartement 3 pièces 61 m² Merignac (33700)

Bel appartement T3 rénové avec goût, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine moderne et d'une excellente localisation proche des commodités.

Au sein de la résidence calme et sécurisée du Clos Montesquieu à Mérignac limite Bordeaux Caudéran, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61m² rénové avec goût et au pied des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine équipée et moderne avec un espace repas, d'un séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
Proche des transports (lignes de bus 16 et 1 et à pied), il dispose aussi d'une cave privative et et d'un stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux à prévoir.
Charges incluant le chauffage, l'entretien des parties commune et des espaces verts, l'eau froide et chaude avec compteur individuel, l'ascenseur.

Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON