Vente Appartement 3 pièces 62 m² Merignac (33700)

À Mérignac, découvrez un appartement pensé pour conjuguer confort, lumière et praticité au quotidien.

Dans un environnement vivant et familial, à proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts, ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie recherché, aussi agréable pour une famille que pour des actifs.

Dès l'entrée, les volumes sont bien organisés : placard intégré, séjour lumineux grâce à une double exposition sud et ouest, cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés.

L'extérieur est un véritable atout : un balcon spacieux, exposé ouest, avec une vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Construit en 2014, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et contemporain. Deux (!!) places de parking complètent ce bien, un avantage rare et particulièrement appréciable sur le secteur.

Un appartement clé en main, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1362 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON