Vente Appartement 3 pièces 76 m² Andrezieux boutheon (42160)

Appartement T3 lumineux en exclusivité, offrant une grande terrasse plein sud de 13m². Immeuble récent de 2013, sécurisé, avec garage et ascenseur. Proximité immédiate des commerces et des bords de Loire. Idéal pour un cadre de vie paisible.

En exclusivité

APPARTEMENT T3 A VENDRE

dans un bel immeuble récent de 2013 - sécurisé par badge et interphone. Tous les commerces du centre et les bords de loire sont accessibles à 5 mn à

pied à Andrézieux-Bouthéon centre (42160) Loire. - L'appartement se situe au 1er étage - avec ascenseur. I. comprend une entrée avec vestiaire - wc pmr indépendant 2m2-² chambres 13-12m²-une

salle d'eau 6m² un cellier et une cuisine équipée ouverte sur séiour de 32m² donnant sur une grande

terrasse plein sud de 13m² avec stores électriques.

Vous disposez d'un chauffage central individuel gaz - double vitrage et volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de limmeuble - on dispose également d'un garage de 18m² avec portail électrique. Très bon état

général. Secteur calme. N'attendez plus il est fait pour vous!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier.Visite 7/7

Cette annonce référence 328388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 17

Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025

Score DPE : 76 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE SERRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant