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Saint-Nazaire (44600) - Appartement - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992785754098
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Vente Appartement 4 pièces 93 m² Saint-nazaire (44600)

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Vente Appartement appartement Saint-nazaire Exclusivité
Vente Appartement appartement Saint-nazaire
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Description T4 à Saint-nazaire

appartement
Profitez d'un appartement T4 au charme indéniable avec un beau volume et de nombreuses expositions. Idéalement situé, il dispose d'une pièce de vie calme, d'une cuisine aménagée et d'un parking libre en cour.

Saint Nazaire bel emplacement : quartier résidentiel proche des grands axes , cet appartement T4 vous séduira par le volume de ses pièces, sa distribution , sa clarté et ses diverses expositions.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, un cellier, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse au calme et communiquant avec cuisine aménagée avec porte fenêtre sur balcon .
La chambre près de la cuisine peut être revue comme une extension, un bureau ou un salon .
2 autres chambres sont situées dans l'aile gauche de l'appartement avec une salle d'eau et un wc.
Beaucoup de charme et de potentiel .
Parking libre dans la cour.
Immeuble sécurisé et ravalement effectué.
Charges annuelles courantes : 1960 € -

Numéro de mandat : 1502

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1960.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP957967
    • Mise à jour 30/06/2026 à 19:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Aprogim

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    Citya Aprogim - La Baule-Escoublac
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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