Vente Appartement 3 pièces 66 m² Cayenne (97300)

Découvrez ce charmant appartement T3 au 4ème étage, offrant un spacieux séjour lumineux et une terrasse agréable. Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif, il dispose de deux chambres climatisées, chacune avec salle d'eau privative.

Situé dans un secteur recherché, au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants…), venez découvrir ce charmant appartement de type 3.
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, chacune équipée de placards et d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un WC indépendant complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout.
Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 272
Montant moyen des Charges annuelles : 2715 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON