Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nimes (30900)

Opportunité rare à Nimes : T2 lumineux au 4ème étage avec terrasse exposée Est et vue dégagée. Résidence récente et sécurisée, adaptée PMR, à proximité du tram et des commerces. Emplacement privilégié à visiter sans tarder.

Quartier recherché des Sept Collines Résidence Le Clos Vidal Appartement T2 lumineux avec terrasse, parking et ascenseur
Situé dans le quartier très prisé des Sept Collines, au sein de la résidence Le Clos Vidal, cet appartement très lumineux de 39,77 m2 se trouve dans une résidence récente (2005), sécurisée avec portail électrique, offrant un cadre de vie calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
Libre de toute occupation
Aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal :
•À 400 mètres du tram
•À 15 minutes à pied de la gare
•À 2 minutes à pied de tous les commerces
Descriptif du bien :

Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence avec accès PMR :
•Hall d'entrée avec placard
•Séjour lumineux avec cuisine équipée
•Climatisation réversible
•1 chambre avec placard
•Salle de bain
•WC séparé
Les + qui font la différence :
•Terrasse de 13 m2 exposée Est avec vue dégagée
•Place de parking privative
•Résidence sécurisée
•Local vélo commun
•Local poubelle
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Charges de copropriété : 205 € / trimestre
Nombre de lots : 75
Pas de procédure en cours
Une opportunité rare sur un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 158
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Anaïs HUGUES