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Nimes (30900) - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992782588933
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nimes (30900)

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Vente Appartement En vente à Nîmes (30) : appartement avec balcon 2 pièces Nimes
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Vente Appartement En vente à Nîmes (30) : appartement avec balcon 2 pièces Nimes

Description T2 à Nimes

En vente à Nîmes (30) : appartement avec balcon 2 pièces
L'appartement de 46.8m2 à Nîmes offre un balcon de 13.50m2 et un garage, idéal pour un jeune couple. En rez-de-chaussée avec accès PMR, il assure calme et sécurité grâce à ses fenêtres double vitrage et son alarme.

Sur le territoire de Nîmes, immobilier à vendre avec un appartement accompagné d'une chambre. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Il s'agit d'un appartement se trouvant au rez-de-chaussée ; les sportifs peuvent monter à pied mais le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Sabine DOLT se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Le domicile mesure 46.8m2 et compte une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Ce logement vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Il s'accompagne d'un charmant balcon occupant une surface de 13.50m2, ce qui amène la surface exploitable à 60.3m2. L'appartement donne accès à un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule. Il s'accompagne d'un gardien. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 199 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Philippe HALLES
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V6860095816-95816
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    46 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 281 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 281 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    46 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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