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L'Isle-d'Abeau (38080) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992785833221
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² L'isle-d'abeau (38080)

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Vente Appartement Appartement à vendre à l'isle d'Abeau T2 de 49m2 L'isle-d'abeau
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Vente Appartement Appartement à vendre à l'isle d'Abeau T2 de 49m2 L'isle-d'abeau
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Vente Appartement Appartement à vendre à l'isle d'Abeau T2 de 49m2 L'isle-d'abeau
10 photos disponibles 

Description T2 à L'isle-d'abeau

Appartement à vendre à l'isle d'Abeau T2 de 49m2
Appartement 2 pièces de 49 m² avec balcon et loggia, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée. Vendu meublé avec garage, prêt à être habité ou loué. Un atout pour ceux cherchant confort et praticité.

NOUVELLE EXLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER à l'Isle d'Abeau quartier Pierre Louve, appartement 2 pièces de 49 m² avec balcon, loggia et garage Résidence sécurisée
Découvrez ce bel appartement de 49 m², situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée de 29 m² ouvrant sur un agréable balcon de 11 m² aménagé avec un coin terrasse avec un store banne et en complément une loggia de 2,35 m² qui vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin supplémentaire pratique et abrité idéal pour profiter des beaux jours.
Une chambre avec placard de 11,79 m² avec accés au balcon.
L'appartement peut être vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m², un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Les + :
o Résidence sécurisée
o 3e étage avec ascenseur
o Balcon de 11 m² + loggia
o Appartement vendu meublé (si besoin)
o Garage fermé de 17 m²
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Informations, vidéos et visites sur demande.
Pour en savoir plus, contactez Christophe ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.

.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 1364 euros.
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_90651_33041587)

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1364 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 136
    • Mise à jour 16/07/2026 à 18:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 521 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 521 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L'isle-d'abeau (Isère 38)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ENTRENOUS IMMOBILIER

    Agence immobilière à Bourgoin-Jallieu (38300)

    ENTRENOUS IMMOBILIER - Bourgoin-Jallieu
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    168 500 €
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