Vente Appartement 3 pièces 60 m² Lyon 5 (69005)

Découvrez ce lumineux appartement traversant à Lyon 5, situé au dernier étage. Profitez d'une vue dégagée, d'une cuisine équipée et d'un environnement calme. Idéal investisseur ou résidence principale, libre immédiatement.

? Lyon 5 Point du Jour. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement traversant Est/Ouest offre une luminosité exceptionnelle toute la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis, au calme. Bien sain, fonctionnel et libre immédiatement, idéal résidence principale ou investissement (anciennement loué ~950 €/mois).
Il se compose d'un séjour lumineux, 2 chambres, cuisine équipée (cuisinière, réfrigérateur), salle de bain, machine à laver récente. ?? Appartement rafraîchi ?? Double vitrage PVC ?? Bonne distribution des pièces ?? Cave privative ?? Interphone.
Résidence arborée, calme et bien entretenue, environnement agréable avec stationnement libre au sein de la copropriété et bornes de recharge pour véhicules électriques.
? Rénovation énergétique votée en copropriété comprenant isolation des façades, isolation de la toiture, amélioration du système de chauffage et modernisation de la ventilation. Travaux permettant un gain significatif en confort thermique et en performance énergétique, avec valorisation du bien à moyen terme. ?Aides collectives estimées à env. 15 000 € et possibilité de financement via éco-prêt collectif.
? Emplacement recherché ? Point du Jour : tout à pied, centre Lyon rapide ? Charges ~180 €/mois (chauffage compris), taxe foncière 850 €, ?DPE : E. ? Dernier étage, traversant, lumineux, vue dégagée, calme, résidence arborée, libre de suite