Vente Appartement 4 pièces 81 m² Nimes (30000)

Profitez d'un appartement lumineux à Nimes, avec balcon plein Sud, idéal pour les familles. Trois chambres confortables, cuisine indépendante et place de parking privative, le tout dans une résidence arborée à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide avec un beau séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante et entièrement équipée, prolongée par une loggia, apporte un espace supplémentaire appréciable.

Chaudière individuelle gaz neuve, Climatisation réversible, menuiseries double vitrage pvc, stores électriques...

L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables avec placards de rangement, complété par une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille.

Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, au cœur d'un environnement généreusement arboré, ce bien allie tranquillité, praticité et qualité de vie, le tout à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles

Une opportunité à saisir que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Nombre de lots de la copropriété: 242, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1647€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) (réf. 605940 )

Nom du négociateur : SANTERRE Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 242
Montant moyen des Charges annuelles : 1647 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant