Vente Appartement 1 pièce 29 m² Saint gilles les bains (97434)

Investissez dans ce studio meublé de 29 m², à seulement 700 m de la plage. Prêt à l'emploi et sans travaux, il offre rentabilité immédiate. Profitez de sa terrasse fermée et de sa place de parking dans un secteur prisé.

Niché en plein coeur de Saint-Gilles, à seulement 700 mètres de la plage, ce studio meublé de 29 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien immédiatement rentable. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue de 120 logements, le bien s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse alliant coin salon et espace nuit, d'un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse fermée par des persiennes, un espace bonus idéal pour prolonger les nuits en toute intimité. Une place de parking privative complète l'ensemble, un atout rare et précieux dans ce secteur très prisé. Prêt à l'emploi, sans travaux ni délai, il peut générer des revenus locatifs dès la première semaine de mise en ligne. Ce studio a du potentiel ? le visuels home staging est là pour vous le prouver. Une images d'aménagement optimisé a été intégrées à cette annonce pour vous projeter concrètement dans le bien et mesurer tout ce qu'il peut offrir. Caractéristiques Surface : 29 m² ? Studio meublé ? Rez-de-chaussée ? Terrasse fermée ? 1 place de parking ? Copropriété de 120 logements Informations financières Charges de copropriété : 124 euros / trimestre ? Taxe foncière : 865 euros (2025) Les + du bien Emplacement central ? coeur de Saint-Gilles A 700 m de la plage Idéal location saisonnière ? rentabilité immédiate Prêt à exploiter ? aucun travaux Parking privatif dans un secteur recherché Pour plus d'information, vous pouvez contacter : Cyrile BRABANT -- Mandataire immobilier -- HA IMMOBILIER Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 878 938 802 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2143, Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 512 euros. Cyrile BRABANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878938802 - st pierre.

Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 975410

Précision localisation : LA REUNION OUEST

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 512 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 865 euros