Vente Appartement 2 pièces 56 m² Saint-raphael (83700)

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au dernier étage avec une terrasse plein sud. Idéal pour résidence principale ou investissement, il offre tout le confort moderne dans une belle résidence avec piscine. Ce bien est à voir absolument.

Saint-Raphaël – Dernier étage – Terrasse plein sud – Résidence avec piscine

Dans un secteur recherché de Saint-Raphaël (83700), au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 56 m², situé au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau élégante, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel.

L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Un garage vient compléter ce bien.

Parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, cet appartement réunit emplacement recherché, dernier étage et bel espace extérieur, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 €
Honoraires charge acquéreur : 18 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 297
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON